Гостинка – стоит ли покупать такую квартиру для постоянного проживания
В домах с таким жильем имеется несколько подъездов. На этажах, в длинных коридорах, может быть до 50 подобных помещений.
Покупка квартиры-гостинки. Плюсы выбора
Одна из главных причин покупки такой недвижимости – ее дешевизна. Стоимость квартиры сравнима с ценой комнаты в коммунальной квартире, но имеет неоспоримые преимущества по своему функционалу.
Гостинка – это отдельное жилье, имеющее свой санузел и кухню. Еще одним плюсом стало отсутствие соседей в местах общего пользования, что неизбежно в коммуналке.
Проживание в жилье гостиничного типа позволяет существенно экономить на оплате услуг управляющих компаний.
При небольшой площади таких квартир, они требуют и меньшего ухода. Уборка помещений занимает меньше времени, чем наведение порядка в жилье большей площади. Такая недвижимость наиболее подходит молодым семьям без детей или студентам.
Как правило, в гостинках отсутствуют ненужные вещи. Комната не заставлена лишней мебелью. Жильцы получают простор для полета фантазии в выборе дизайна жилплощади.
Малое пространство для жилья не потребует больших усилий для производства ремонта. Минимальные затраты собственных сил и средств быстро приведут квартиру в порядок и придадут ей ощущение уюта.
Кроме таких выгод, существует еще одна причина, способствующая покупке жилья данного типа. Такая недвижимость пользуется постоянным спросом, ее легко сдать в аренду.
Минусы проживания в квартире гостиничного типа
Приобретение малогабаритной гостинки подойдет не всем. В таком жилье кухня часто совмещена с комнатой. Кухонный запах въедается в мебель и ее использование становится невозможным.
Конечно, можно сделать перегородку или переместить место готовки пищи, но это заберет некоторые метры жилплощади.
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость рекомендуют такое жилье одиноким людям. Для комфортной жизни им хватит оставшейся площади квартиры.
Не подойдут такие квартиры и для семей, имеющих детей. Большая семья требует и наличия «своих» квадратных метров у каждого проживающего. Гостинка не обладает такими качествами.
Существенным недостатком малогабаритного жилья является его удаленность от центра города. Дома с подобными квартирами строились преимущественно вблизи инфраструктурных сооружений. Получая выгодную стоимость жилья, приходится снижать требования к комфортности проживания.
Покупка гостинки – отличный вариант «транзитного» жилья. Подойдет студентам, на время учебы, и людям, переехавшим на новое место жительства.