Гостинка – стоит ли покупать такую квартиру для постоянного проживания

02.03.2021 18:39

В домах с таким жильем имеется несколько подъездов. На этажах, в длинных коридорах, может быть до 50 подобных помещений.

Гостинка – стоит ли покупать такую квартиру для постоянного проживания

Покупка квартиры-гостинки. Плюсы выбора

Одна из главных причин покупки такой недвижимости – ее дешевизна. Стоимость квартиры сравнима с ценой комнаты в коммунальной квартире, но имеет неоспоримые преимущества по своему функционалу.

Гостинка – это отдельное жилье, имеющее свой санузел и кухню. Еще одним плюсом стало отсутствие соседей в местах общего пользования, что неизбежно в коммуналке.

Проживание в жилье гостиничного типа позволяет существенно экономить на оплате услуг управляющих компаний.

При небольшой площади таких квартир, они требуют и меньшего ухода. Уборка помещений занимает меньше времени, чем наведение порядка в жилье большей площади. Такая недвижимость наиболее подходит молодым семьям без детей или студентам.

Как правило, в гостинках отсутствуют ненужные вещи. Комната не заставлена лишней мебелью. Жильцы получают простор для полета фантазии в выборе дизайна жилплощади.

Малое пространство для жилья не потребует больших усилий для производства ремонта. Минимальные затраты собственных сил и средств быстро приведут квартиру в порядок и придадут ей ощущение уюта.

Кроме таких выгод, существует еще одна причина, способствующая покупке жилья данного типа. Такая недвижимость пользуется постоянным спросом, ее легко сдать в аренду.

Минусы проживания в квартире гостиничного типа

Приобретение малогабаритной гостинки подойдет не всем. В таком жилье кухня часто совмещена с комнатой. Кухонный запах въедается в мебель и ее использование становится невозможным.

Конечно, можно сделать перегородку или переместить место готовки пищи, но это заберет некоторые метры жилплощади.

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость рекомендуют такое жилье одиноким людям. Для комфортной жизни им хватит оставшейся площади квартиры.

Не подойдут такие квартиры и для семей, имеющих детей. Большая семья требует и наличия «своих» квадратных метров у каждого проживающего. Гостинка не обладает такими качествами.

Существенным недостатком малогабаритного жилья является его удаленность от центра города. Дома с подобными квартирами строились преимущественно вблизи инфраструктурных сооружений. Получая выгодную стоимость жилья, приходится снижать требования к комфортности проживания.

Покупка гостинки – отличный вариант «транзитного» жилья. Подойдет студентам, на время учебы, и людям, переехавшим на новое место жительства.